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Galpón en El Talar, Tigre Ubicación: Ubicado en la calle Saavedra, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900 metros de la Au. Panamericana, Colectora Oeste - A 1,5 kilómetros de la Ruta provincial 24 Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se radican importantes empresas como: Plastimec. Dodero, Puratos, PTC, Linde. Gascarbo, Metalsa, Ice cream, entre otras Superficies: - Superficie del Terreno: 12.460m2 - Superficie Construida: 7.200m --- Características Destacadas: Inmueble industrial a estrenar -Estructura metálica de alma llena con alturas de entre 10 y 12 metros. Aislación térmica en techos y laterales Elevado 1,20m respecto a nivel de playa. 6 docks de carga + rampa. Pisos de hormigón h30. Iluminación. Red de incendios por rociadores e hidrantes. Playa de maniobras y estacionamiento. Zonificación: Industrial Parquizada (IP) .Valor: U$S 7,00 x m2 mas IVA. .Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA del total del contrato XINTEL(LBB-LBB-1039)

Alquiler de Galpón en complejo cerrado, El Talar, Tigre. UBICACIÓN: MB CENTER se encuentra ubicado sobre la calle José Ingenieros Nº 2.387 entre Marcos Sastre y Godoy Cruz de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Frente a Dodero y próximo a PTC, Ionics, Linde. Gascarbo, Barugel, Metalsa, Ferrosider, Ice Cream, Ford, Volkswagen, entre otras. SUPERFICIES: Terreno: 27.194 m2. Construida total: 17.500 m2 aprox. 14 módulos de depósitos de entre 875 m2, 1.080 m2 y 1.250 m2 Todas las unidades cuentan con oficinas y vestuarios. Depósitos con alturas de entre 8 y 10 metros. Pisos de hormigón. Iluminación. Tablero trifásico y monofásico T1. Paredón e iluminación perimetral. Red de incendios por hidrantes Edificio de oficinas de 1.600 m2. PB + ENTREPISO + PA Alquiler total o parcial. Módulos desde 67 m2 Zonificación: Industrial Parquizada (IP) - Control de accesos las 24 hs - Cocheras - Alquiler de oficinas. Valor depósito 1.080 m2: $ 4.500.000 + IVA + expensas por mes (base febrero 24). Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA del total del contrato XINTEL(LBB-LBB-983)

Venta de Galpón con Local Comercial en El Talar, Tigre La superficie cubierta total del galpón es de casi 400 metros cuadrados, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales, de producción y/o de almacenamiento. El inmueble cuenta con un negocio con local de salida a la calle, ideal para actividades comerciales que requieren una exposición directa al público. Dispone de un garage con capacidad para dos o tres vehículos, equipado con cortinas metálicas para garantizar la seguridad del espacio. Además, cuenta con un baño, una antesala y un sector de trabajo con cocina y vestuarios, proporcionando comodidad tanto para el personal como para los clientes. El amplio sector de depósito ofrece múltiples posibilidades de uso, como la instalación de una panadería, un local de ropa o un espacio de producción, adaptándose a las necesidades y objetivos comerciales del arrendatario. Se encuentra estratégicamente ubicado en el centro de El Talar, Partido de Tigre, sobre la avenida Hipólito Irigoyen, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. La ubicación privilegiada del inmueble en el centro de El Talar garantiza una alta afluencia de clientes potenciales y un entorno comercial dinámico. La disposición de las instalaciones, junto con las comodidades ofrecidas, hacen de este galpón una opción atractiva para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y funcional para desarrollar su actividad comercial. Para más detalles o programar una visita, no dude en contactarnos. En cumplimento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario los asesores no Intermedian en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado Luciano Nahuel Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 - C.U.C.I.C.B.A. 852 XINTEL(C21-048-84047)