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VENTA CASA 3 DORMITORIOS, LOS NARANJOS, MASCHWITZ, ESCOBAR. S-U-P-E-R _ O-P-O-R-T-U-N-I-D-A-D  =      IMPECABLE CASA EN PLANTA BAJA EN LOS NARANJOS,  EL MEJOR BARRIO ABIERTO DE MASCHWITZ.     HALL DE ENTRADA, EXCELENTE LIVING CON HOGAR, COMEDOR, FAMILI CON GRAN VENTANAL AL JARDÍN Y PARRILLA.   MUY CÓMODA Y AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO Y LAVADERO.    DOS DORMITORIOS (CONVERTIBLES EN TRES) QUE COMPARTEN UN BAÑO.   GENERALIDADES: GAS NATURAL, TERMOTANQUE, CALEFACCIÓN CENTRAL POR AIRE FORZADO POR CALDERA. SPLIT. ESPECTACULAR JARDÍN CON LINDÍSIMA PARQUIZACIÓN Y GRAN PILETA DE NATACIÓN.  -La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL(ARG-ARG-1090)

VENTA DE CASA ESTILO CLASICO Barrio Maschwitz Country Club, Ingeniero Maschwitz, Escobar Propiedad desarrollada en 2 plantas, con lindo jardín y pileta en un barrio rodeado de naturaleza y muchas actividades para toda la familia. DISTRIBUCION PB.  Living comedor con hogar, estufa a gas, aire acondicionado, cocina pequeña y baño completo. El jardín de buen tamaño, galería, pileta, parrilla y toilete. Garage techado.  PA. Escalera de madera, cuarto matrimonial con placard y espacio para escritorio, aire acondicionado, segundo cuarto con placard y baño completo.  En el country se paga por única vez una membresía.  Para usar las instalaciones el propietario debe pagar una cuota mensual de socio.  Actualmente con renta de corto plazo.  El barrio posee cloacas y gas natural y el entorno de un club. Cancha de golf federada, cancha de tenis de polvo de ladrillo y cesped, pileta de natación, club house para mayores y housito para niños, quincho, restaurant, salón de fiestas, salón de juegos de mesa, plazas con juegos, actividades de fin de semana para niños y colonia de verano, cancha de fútbol y fútbol 5, gimnasio. ME ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) Nota importante: Las imagenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medias aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La media original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.   XINTEL(AMN-AMN-2716)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON JARDÍN  VIVANT, Tortuguitas Vivant es un proyecto de unidades premium con 780 m2 de amenities ubicado en la bajada del supermercado Disco de Tortuguitas. Zona de excelencia y muy buscada ya que se encuentra rodeada de barrios cerrados, colegios y centros comerciales.  El estilo Vivant enfatiza la vida al aire libre en contacto con la naturaleza, y la actividad física. Con excelentes amenities y espacios verdes con un gran pulmón central donde se implanta una piscina semi-olímpica (25 mts x 12,5 mts) central, gimnasio, área co-working y salón de usos múltiples (SUM),cuenta además con una pileta en la terraza con solarium.  DISTRIBUCION El departamento 3 ambientes esta distribuido en dos plantas, la planta baja cuenta con el amplio espacio de living comedor y sala de estar con salida a una amplia galería con parrilla propia  y un jardín privado de mas de 28m2, la cocina con muebles de diseño moderno e innovador, lavadero y un toilette de recepción. En la planta alta se encuentran los 2 dormitorios, ambos en suite, la master suite se destaca por incluir un gran espacio de vestidor y bañera en el baño. La unidad también cuenta con una cochera propia semi cubierta. Terminaciones: • Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual. • Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. • Aberturas de PVC con DVH piso a techo. • Puertas interiores tipo placa con marco de metal pintado. • Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split. • Pisos de Porcelanato símil madera. • Griferías y sanitarios Línea Roca. • Interiores de placard y vestidor completos. • Muebles de cocina de diseño moderno e innovador. • Bacha de cocina marca Johnson y grifería FV. • Parrillas en todas las unidades. • Horno y anafe. Formas de pago: el valor de referencia publicado corresponde a pago al contado. Posibilidad de financiación. Entrega aproximada: Junio 2024 A.C. ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2566)

VENTA DE DEPARTAMENTO CON JARDÍN COMPLEJO VIVO, Tortuguitas Departamento muy canchero desarrollado en dos plantas con jardín.A estrenar. DISTRIBUCION P.B.: Living comedor muy amplio con gran ventanal con salida al jardín, cocina integrada con barra, toilette de recepción, lavadero, gran galería con parrilla- Amplio espacio de guardado bajo escalera. P.A.: hall muy amplio de distribución que puede ser utilizado como espacio para escritorio, dos dormitorios con placard con sus interiores, baño compartimentado. Balcón muy amplio al contra frente en el cual se puede hacer un cerramiento generando un ambiente mas, balcón al frente. El inmueble se entrega con dos 2 cocheras. El complejo VIVO TORTUGAS tiene un excelente acceso desde Panamericana y se encuentra cerca de colegios importantes de la zona asi como también de centros comerciales. Amenities: Pileta, jardín, SUM con living, baños y parrilla- A.C. INFORMACION # WhatsApp. # Oficina en Pilar. # Oficina en Ciudad de Buenos Aires. ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. (ley 5115) CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL(AMN-AMN-2439)

CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA Barrio San Matias, Maschwitz LINDISIMA casa desarrollada en  dos plantas sobre lote muy grande lindero a un espacio verde.  DISTRIBUCION PB: Acceso a un amplio living comedor muy luminoso con vista y salida al jardin de la casa. Toilette de recepcion. Comoda cocina equipada. Lavadero independiente con salida al jardin. PA: Habitacion secundaria de generosas dimensiones con placard completo. Un baño completo que la asiste. Hall de distribucion con pequeño espacio para escritorio. Habitacion principal en suite con balcones a ambos laterales que brinda gran luminosidad natural. Amplio vestidor por detras de la cabecera de la cama. Baño con antebaño y doble bacha. PB Exterior: Galeria cubierta grande. Parrilla. Jardin parquizado con riego por aspersion y pileta de 8x4 con cerco. Pergola para dos autos techados. La casa ya cuenta con gas natural. Presenta a su vez los planos aprobados por municipalidad con una posible ampliacion de la planta baja que cuenta con dos habitaciones y un baño completo mas. Tambien cuenta con espacio en la planta alta para posible ampliacion. ¡Se trata de una casa con mucho potencial! B.A INFORMACION El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2168)