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Excelente casa sobre lote 235 metros , 160 metros cubiertos, se ingresa a un living luego se accede al pasillo de distribución donde encontramos 2 dormitorios un bano completo,cocina comedor , luego tiene otro espacio de medidas muy generosas estar con otro living y comedor, lavadero, y por una escalera se accede al tercer dormitorio ,play o escritorio, patio con parrilla y cochera cubierta con alero y entra otro auto .Se encuentra en perfectas condiciones. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Astrid Gonzalez Inmobiliaria CMCPSI 6603 Datos de contacto: infosucursalsanfernando@gmail.com 15-4192-6666 (tiene whats app) XINTEL(IAG-IAG-69)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, San Fernando  Se trata de un gran PH de dos plantas, de construcción sólida y muy luminoso. PLANTA BAJA: Importante Local/garaje con baño (67 m2), persiana eléctrica, techo de losa y buena altura. Además cuenta con cocina con amoblamiento bajo mesada y espacio para un dormitorio. PLANTA ALTA: Amplio 3 ambientes súper luminoso con Patio cubierto. Se ingresa por el Living Comedor, cocina semi integrada con muebles bajo mesada y un gran despensero, 2 Dormitorios (el principal con salida al Balcón a la calle), baño con ducha. Lavadero independiente. La propiedad tiene mucho potencial, puede dividirse en dos, ya que ambas cuentan con servicios generales y poseen entrada individual. MUY BUENA UBICACIÓN: a 2 cuadras de Avenida Sobremonte, 3 de Avenida Avellaneda y a 6 cuadras de la Estación de tren Mitre. MEDIDAS APROXIMADAS: Local 67 m2, vivienda en planta alta 74 m2 (12 m2 de patio techado). Versátil, encantador y natural... Así definen a San Fernando. Es considerado uno de los lugares más lindos de la Provincia para vivir, donde los vecinos se sienten seguros. Cercana opción a la Capital Federal para quienes busquen los encantos urbanos y la belleza de los paisajes isleños, todo un mismo lugar. Es considerada la capital de la náutica argentina debido a la gran presencia de astilleros y clubes náuticos. Se destaca el Parque costero popular para practicar pesca, jugar fútbol y hacer picnics, con food trucks, seguridad y baños. Recorriendo las calles de esta urbe, ofrece un paseo por el casco histórico, la Parroquia Nuestra Señora de Aránzazu; la Quinta "El Ombú"; la Plaza "Bartolomé Mitre"; la Quinta "Santa Cecilia, el actual Museo Ciudad San Fernando; y el tradicional Palacio Otamendi son algunos de los sitios imperdibles. Este atractivo circuito se combina con restaurantes, bares y cafés que invitan a deleitarse con exquisitos menús; compartir una charla con amigos, y disfrutar durante todo el día de la oferta gastronómica.  CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. La publicación de la presente es a solo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-134)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Victoria, San Fernando IMPERDIBLE!!! Fantástica casa, súper funcional, llena de comodidades, en impecable estado y siempre muy bien mantenida. La ubicación es muy conveniente, a metros de Carlos Casares y próxima a Avenida Avellaneda, con buena cantidad de medios de transportes, comercios y acceso al Ramal Tigre. Al ingresar a la casa, encontramos un living comedor con hogar al frente, toilette, cocina con muchos muebles bajo mesada y alacenas, además un gran espacio para comedor de diario y salida al jardín trasero, garaje grande para un auto y mucho más. En la planta alta se destaca una gran terraza que además balconea hacia el frente, 3 espaciosos dormitorios con placard y baño completo. El jardín es fantástico, amplio, con parrilla y mesada con bacha, además de un toilette. Lavadero independiente. DETALLES: Generoso frente de 10 metros. Calefacción por estufas y aires acondicionados frío/calor. Carpintería original (persianas barrio, muebles de cocina, revestimientos, etc).  CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-124)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, San Fernando LA MEJOR UBICACIÓN DE SAN FERNANDO (entre las Avenidas Del Libertador y Perón, a 1 cuadra del centro comercial calle Constitución, y a 2 de la Plaza principal donde convergen la Iglesia, Bancos, gran oferta gastronómica y textil. Próximo al Club San Fernando y Estación del Tren de la Costa). PRIMER PISO POR ESCALERA, desarrollado todo en la misma planta con una amplia terraza y quincho, sin expensa. Excelente pulmón de manzana orientado al Norte lo que lo hace muy soleado. Palier de recepción + escritorio, amplio living con hogar al frente y salida al balcón, 2 dormitorios con placard e interiores, baño completo, cocina con comedor de diario, lavadero independiente y toilette con dependencia o 3er dormitorio y una espectacular y soleada terraza con quincho. DETALLES: Calefacción individual por picos y aires acondicionados. Pisos de madera en excelente estado, carpintería original, persianas,  baño y terraza reciclados.  - Ideal tanto para vivienda como para destino profesional - CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-101)

PH de 4 ambientes en venta en San Fernando, Victoria Oeste. Sup total: 139 m2 Suo cubierta: 156 m2 Planta Baja: -Luminoso living. -Cocina-comedor diario funcional. -Pequeño patio en la parte trasera. -Dos amplios dormitorios con placard en pared e interior de placard. -Baño completo con hidromasaje. Planta Alta: -Amplio quincho que incluye una gran parrilla. -Zona de lavadero. -Sala de estar -Dormitorio adicional con un segundo baño completo. Características: -PH frontal, completamente independiente. -Patio en la parte delantera. -Amplia cochera cubierta. -Mantenimiento de la propiedad se encuentra en excelente estado. Equipamiento: Aire acondicionado. -Calefacción por tiro balanceado. -Horno empotrado en cocina. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-74414)

Propiedad única en San Fernando, ubicada sobre la calle Hipólito Yrigoyen, conocida como Ruta 202. Con un local adjunto, ideal para emprender un negocio, esta construcción antigua ofrece la posibilidad de ampliaciones verticales gracias a su losa. La vivienda cuenta con terraza, dos ambientes, comedor, cocina y patio. Aunque requiere refacciones, su potencial es impresionante. Estratégicamente situada, la propiedad se encuentra a cuadra y media de la estación de tren y la Plaza José General de San Martín. A tan solo tres cuadras de la zona comercial más concurrida de San Fernando, disfrutarás de rápidos accesos y la conveniencia de estar a menos de 10 cuadras del hospital local. Descubre un hogar que combina historia, oportunidad y una ubicación privilegiada. XINTEL(C21-048-79879)

VENTA PH 5 AMBIENTES, SAN FERNANDO PH AL FONDO, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS  PLANTA BAJA: - Living - Comedor - Cocina - Baño completo - Lavadero PLANTA ALTA: - 4 Habitaciones - Baño completo EXTERIOR: - Patio adoquinado En cumplimento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario los asesores no Intermedian en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado Luciano Nahuel Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 - C.U.C.I.C.B.A. 8524 XINTEL(C21-048-73807)

VENTA PH + LOCAL La propiedad se encuentra en pleno centro comercial de San Fernando. Ubicada sobre la calle 9 de julio 1350 entre las calles Lavalle y Tres de febrero, a dos cuadras de la estación de trenes ramal Mitre (Retiro - Tigre). Ingresando al PH, en planta baja, el PH cuenta con living comedor y cocina, lavadero, patio, y baño completo + toilette. Al subir por las escaleras, cuenta con un hall de distribución muy amplio, por el cual se accede a 2 habitaciones. Una de ellas, con baño completo en suite. Por último, un gran galpón, que se accede por la habitación en suite. Propiedad a refaccionar. 140 m2 totales XINTEL(C21-047-73745)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 15,0 Hectáreas Sup. Construida 160,0 m² LA CASA de 90 m2 con 3 dormitorios y 1 baño LA CABAÑA de 70 m2 con 3 dormitorios y 2 baños. UBICACIÓN Y PROXIMIDAD Excelente ubicación, frente al puerto de Escobar y a 150 m de camino transitable a pie del hospital de Carabelas donde hay panadería y almacén. Tiene 192 metros de frente al Parana y 800 metros sobre el arroyo Carabelitas, ACCESIBILIDAD El muelle se encuentra en la esquina del Paraná y Arroyo Carabelitas, hay una dársena natural que permitirá una cantidad de amarras de yates y lanchas. Los servicios de lanchas de pasajeros con terminal en el Puerto de Escobar, donde se llega en 10 minutos máximo. ENTORNO Tiene 6 hectáreas plantadas entre nuez Pecan, sauce, álamos y cítricos totalmente transitable entre las plantaciones, 8 hectáreas endicada que no llega a inundarse. ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR SER IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO El predio es ideal para hacer un complejo de cabañas o también un emprendimiento inmobiliario. Como consecuencia de ser una quinta en explotación paga impuestos de $3000 al año. El valor de venta no incluye tractores, maquinas del aserradero, retroexcavadora que en casa de interesarle al comprador se vendería por cotización adicional. - Nuestro asesor especialista en el Delta es Isleño y sabe que es lo que tenés que tener en cuenta a la hora de comprar en el Delta. Queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75372)

Estamos ante una gran oportunidad, se trata de una propiedad ubicada en una zona tranquila, ideal para aquellos que buscan remodelar o reacomodar estilos y formas a su gusto, Esta casa de cuatro ambientes ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia. Al entrar, nos encontramos con un living comedor con una ventana que permite la entrada de luz , Avanzamos y de frente nos apreciamos con una cocina de amplia magnitud totalmente equipada, cuenta con espacio de almacenamiento más que suficiente para una familia numerosa que disfrute del buen gusto a la hora de cocinar. saliendo a la derecha encontramos el baño principal completo, saliendo del mismo a la derecha una habitación con amplio vestidor y luz natural con salida al fondo descubierto. Subiendo al primer piso encontramos dos dormitorios de amplias medidas con un baño completo independiente lo que hace de privacidad para gran parte de la familia. Contamos con una terraza en la cual podemos decorarla a gusto de cada uno. En la parte trasera de la propiedad, encontrarás un amplio taller que puede adaptarse a diversas necesidades, ya sea como espacio de trabajo para proyectos creativos o como área de almacenamiento adicional. Con acceso independiente este taller ofrece privacidad, como así también se puede quitar para tener un fondo mas amplio o un ideal será la posibilidad de construir una galera semicubierta para poder recrear un estilo colonial. El jardín, cuidadosamente diseñado y bien mantenido, añade un toque de verdor y serenidad al entorno. Con espacio para actividades al aire libre y para que los niños jueguen, este jardín es el complemento perfecto para disfrutar al máximo de esta encantadora propiedad. Además, la propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas con accesos independientes , proporcionando espacio seguro para estacionar los vehículos a 400 metros de la estación San Fernando de la línea Mitre a metros del Instituciones educativas a 100 metros de supermercado XINTEL(BET-BET-9711)